Günümüz hayat koşulları çerçevesinde insanların yatırım yapabilmek ya da yeni alımlar gerçekleştirebilmek için birikim yapmaları pek mümkün değildir. Özellikle düşük ve orta gelir seviyesinde bulunan kesimlerin yeni alımlar için öncelikle ellerinde bulunan taşınır ya da taşınmazların satış işlemlerini gerçekleştirmeleri lazım gelmektedir. Evimin değeri ne kadar eder konusu da tam olarak bu aşamada ortaya çıkmaktadır. Bu durumun nedeni piyasadaki hareketliliktir. Bireyler konut değerlerini hesaplatmamaları durumunda piyasada dolandırılmak ya da konutlarını ederinin çok altında fiyatlara satmak gibi durumlarda kalabilmektedir. Bundan ötürü kişiler konutlarını satışa koymadan önce mutlak surette bir uzmandan destek almak zorundadır.
Evimin Değerini Nasıl Hesaplatabilirim?
Konut değer hesaplaması konusunda farklı içeriklerin kontrol edilmesi gerekmektedir. Ekspertiz hizmetleri bu alanda konut sahiplerinin büyük oranda işine yaramaktadır. Bunun yerine ortalama rakam teminleri için online sistemlerden istifade edilmesi de mümkündür. Ancak online sistemler ekspertiz sonuçları için gerekli olan fiziksel incelemeyi içermeyecektir. Bundan kaynaklı olarak ev sahiplerinin konut değerlerinin hesaplanması için uzmanlarla bire bir olarak görüşme sağlamaları daha iyi bir karar olacaktır. Son olarak konut değer hesaplamalarının yapılması için illa ki o gayrimenkulün satışa çıkarılması şart değildir. Kiraya verilmeden önce de kira bedellerinin hesaplanabilmesi için ekspertiz çalışmaları yapılabilmektedir. Bu sayede konutların ev sahiplerine ederi kadar kar getirmesi garanti altına alınmış olacaktır.
Konut Değeri Nasıl Artırılır?
Ev değerinin hesaplanması için belli başlı maddelere bakılmaktadır. Bu alanda değiştirilebilir olanlar olduğu gibi konum, ulaşım ağlarına ya da merkeze yakınlık gibi sabit olan başlıklar da bulunmaktadır. Ev sahipleri konutlarının var olan değerlerini artırabilmek için değişebilen unsurlar üzerine düşmelidir. Değişebilen unsurlar ise küçük inşaat çalışmaları çerçevesinde konutların değerlerini artırmaktadır. Kiracılar ya da bir konut almak isteyenler ilk olarak konuların tesisat sistemini kontrol etmektedir. Bu neden yüzünden tesisat sisteminin yenilenmesi, camların değiştirilmesi, banyo ya da parke çalışmaları konut değerlerini artıracaktır. Konut değerleri nasıl artırılır konusu için ek özel uygulamalar temin etmek isteyenlerin de aynı şekilde bir uzmandan destek almaları mümkündür.
Bir cevap yazın